Haushaltsauflösung richtig planen

Je genauer vor Beginn geklärt ist, was gemacht werden soll, desto weniger Missverständnisse gibt es später. Deshalb beginnen wir mit einer persönlichen Besichtigung.

So läuft eine Haushaltsauflösung bei uns ab

1. Besichtigung: Wir sehen uns Wohnung, Haus, Keller, Dachboden, Garage oder weitere Bereiche gemeinsam mit Ihnen an.
2. Leistungsumfang: Wir halten fest, was beräumt wird, was bleiben soll und ob zusätzliche Arbeiten erforderlich sind.
3. Festpreis: Auf Grundlage des vereinbarten Umfangs erhalten Sie Ihr Angebot. So ist vor Beginn klar, was vereinbart wurde.

Unser Grundsatz

Erst besichtigen. Dann Leistungen festlegen. Dann Preis vereinbaren.

Der vereinbarte Festpreis bezieht sich auf den beschriebenen Leistungsumfang. Wenn später zusätzliche Arbeiten gewünscht werden, werden diese vorher mit Ihnen abgestimmt.

Was kostet eine Haushaltsauflösung?

Eine Haushaltsauflösung lässt sich nicht zuverlässig allein nach der Wohnfläche berechnen. Zwei gleich große Wohnungen können einen völlig unterschiedlichen Arbeits- und Entsorgungsaufwand verursachen.

Deshalb kalkulieren wir nach dem tatsächlichen Aufwand. Entscheidend ist der komplette Umfang der Beräumung. Nach der Besichtigung können wir besser einschätzen, welches Personal, welche Transportmöglichkeiten und welcher Entsorgungsaufwand notwendig sind.

Einfluss auf den Preis haben unter anderem:

• Menge des vorhandenen Hausrats
• Art und Menge der Entsorgung
• Etage und vorhandener Aufzug
• Lauf- und Transportwege
• Keller, Dachboden und Nebengelasse
• Demontage- und Rückbauarbeiten
• Verschmutzungsgrad
• verwertbare Gegenstände

Wichtig: Ein niedriger Preis anhand weniger Angaben sagt noch nichts darüber aus, was darin tatsächlich enthalten ist. Entscheidend ist eine klare Leistungsbeschreibung.

Wie funktioniert die Wertanrechnung?

Bei einer Haushaltsauflösung können sich Gegenstände im Objekt befinden, die noch einen realistischen Wiederverkaufswert haben. Diese können bei entsprechender Vereinbarung berücksichtigt werden.

Grundsätzlich interessant sein können:

• ausgewählte Möbel
• Schmuck und Edelmetalle
• Sammlerstücke
• bestimmte Werkzeuge
• gut verkäufliche Haushaltsgegenstände
• weitere marktgängige Gegenstände

Alt bedeutet nicht automatisch wertvoll

Der frühere Kaufpreis oder der persönliche Erinnerungswert entspricht nicht automatisch dem heutigen Wiederverkaufswert. Entscheidend ist, ob für einen Gegenstand tatsächlich ein Markt besteht und welcher Aufwand für Transport, Lagerung und Verkauf entsteht.

Wertanrechnung vor Beginn klären

Wenn eine Wertanrechnung vereinbart wird, sollte bereits vor Beginn der Beräumung klar sein, welche Gegenstände berücksichtigt werden und wie die Anrechnung im Angebot behandelt wird.

Checkliste vor der Haushaltsauflösung

Diese Dinge sollten Sie möglichst vor der endgültigen Beräumung prüfen oder sichern:

• Personalausweis und Reisepass
• Geburts- und Heiratsurkunden
• Bank- und Versicherungsunterlagen
• Fahrzeugpapiere
• Mietvertrag und wichtige Schriftstücke
• Schmuck und persönliche Wertgegenstände
• Fotos und Erinnerungsstücke
• Testament und Vorsorgeunterlagen
• sämtliche vorhandenen Schlüssel
• Zählerstände dokumentieren
• Keller und Dachboden kontrollieren
• Garage und Nebengebäude kontrollieren

Darauf sollten Sie ebenfalls achten

Strom, Wasser und Versicherungen

Kündigen Sie wichtige Verträge nicht vorschnell. Prüfen Sie, bis zu welchem Zeitpunkt Strom, Wasser oder Versicherungsschutz für das Objekt noch benötigt werden.

Zählerstände

Dokumentieren Sie vorhandene Strom-, Wasser- und Gaszähler. Fotografieren Sie die Anzeigen zusätzlich für Ihre Unterlagen.

Medizinische Hilfsmittel

Pflegebett, Rollstuhl, Rollator oder andere Hilfsmittel können Leihgeräte sein. Prüfen Sie Aufkleber, Unterlagen, Telefonnummern oder Angaben des Sanitätshauses.

Schlüssel

Stellen Sie möglichst Wohnungsschlüssel, Haustürschlüssel, Briefkastenschlüssel sowie Schlüssel für Keller, Garage und Nebengebäude zusammen.

Besenrein bedeutet nicht automatisch renoviert

Der gewünschte Übergabezustand sollte bereits bei der Besichtigung eindeutig vereinbart werden.

Besenreine Beräumung

Die vereinbarten Gegenstände werden entfernt und die entsprechenden Bereiche anschließend besenrein hinterlassen.

Mögliche Zusatzarbeiten nach Vereinbarung

• Tapeten entfernen
• Teppich oder Laminat entfernen
• Deckenplatten entfernen
• Möbel und Einbauten demontieren
• Schrauben, Nägel und Dübel entfernen
• zusätzliche Reinigungsarbeiten

Haushaltsauflösung nach einem Todesfall

In dieser Situation geht es nicht nur um Möbel und Entsorgung. Persönliche Unterlagen und Erinnerungsstücke sollten besonders sorgfältig behandelt werden.

Persönliches zuerst sichern

Dokumente, Fotos, Schmuck, Erinnerungsstücke und andere persönliche Gegenstände sollten vor der vollständigen Beräumung geklärt werden.

Klare Entscheidungen festhalten

Was soll bleiben? Was geht an Angehörige? Was darf verwertet werden? Was kann entsorgt werden? Je eindeutiger diese Fragen vorher geklärt sind, desto besser.

Übergabe an Vermieter oder Hausverwaltung

Vor Beginn sollte festgelegt werden, in welchem Zustand das Objekt am Ende übergeben werden soll:

• Nur beräumt: Die vereinbarten Gegenstände und Inhalte werden entfernt.
• Beräumt und besenrein: Zusätzlich werden die vereinbarten Bereiche besenrein hinterlassen.
• Mit Zusatzarbeiten: Rückbau, Entfernung von Bodenbelägen oder weitere Arbeiten können ausdrücklich mit vereinbart werden.

Unser Tipp: Wenn Vermieter oder Hausverwaltung besondere Anforderungen haben, sollten diese möglichst vor der Beräumung geklärt werden.

Häufige Fragen zur Haushaltsauflösung

Kann ich einzelne Möbel oder Gegenstände behalten?

Ja. Teilen Sie uns bei der Besichtigung mit, welche Gegenstände im Objekt bleiben oder vorher gesichert werden sollen.

Können auch nur einzelne Räume beräumt werden?

Ja. Der genaue Umfang wird bei der Besichtigung besprochen und anschließend entsprechend vereinbart.

Werden Keller und Dachboden automatisch mit beräumt?

Sie sollten bei der Besichtigung ausdrücklich gezeigt und in den Leistungsumfang aufgenommen werden.

Was passiert mit Gegenständen, die noch einen Wert haben?

Verwertbare Gegenstände können geprüft werden. Wenn eine Wertanrechnung vereinbart wird, sollte diese bereits vor Beginn der Arbeiten festgehalten werden.

Kommen später einfach zusätzliche Kosten dazu?

Der vereinbarte Festpreis gilt für den vereinbarten Leistungsumfang. Werden zusätzliche Arbeiten gewünscht, sollten diese vor der Ausführung abgestimmt werden.

Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen?

Wir sehen uns das Objekt gemeinsam mit Ihnen an, besprechen den gewünschten Leistungsumfang und klären offene Fragen bereits vor Beginn der Arbeiten.

Kostenlose Besichtigung anfragen